La protecció del deutor hipotecari en la llei 1/2013

Identificador:  TFG:42

Handle: https://hdl.handle.net/20.500.11797/TFG42

Autors:  Caballé Fabra, Gemma

Resum:
La protecció del deutor hipotecari en la llei 1/2013 Aquest treball té com objectiu conèixer quina és la protecció legal que empara el deutor hipotecari en la llei 1/2013, de 14 de maig, de mesures per reforçar la protecció als deutors hipotecaris, reestructuració del deute i lloguer social. No obstant, abans d’entrar a les modificacions que ha introduït aquesta norma i les novetats que aporta a la regulació d’aquest àmbit, es fa esment a altres qüestions que també giren entorn a la protecció del deutor hipotecari i la hipoteca en si mateixa. Per exemple, al primer epígraf es fa una breu referència al concepte d’hipoteca i la seva regulació legal, per tal d’entendre millor quina és la posició que ocupa el deutor hipotecari en aquesta institució. A continuació es fa una referència a la importància de l’habitatge com a dret humà, previst i regulat en diferents cossos normatius d’àmbit internacional. Al tercer epígraf s’explica el context social i econòmic que ha provocat la crisi del sector immobiliària i la seva repercussió al deutor hipotecari. Per poder entendre millor les mesures introduïdes per la llei 1/2013, abans també s’explica altres cossos normatius aprovats en anterioritat (El Real Decret- llei 8/2011; el Real Decret- llei 6/2012 què inclou el Codi de Bones Pràctiques i el Real Decret- llei 27/2012). Totes aquestes normes giren entorn de la protecció del deutor hipotecari, per la qual cosa, la llei 1/2013 al ser la última que ha entrat en vigor els hi va introduir modificacions. A l’epígraf quart s’explica la protecció del deutor hipotecari per part de la Unió Europea en relació a la protecció dels consumidors i usuaris, així com també es fa esment a la sentència 14 de març de 2013 del TJUE, que va posar en manifest la precarietat del sistema d’execució hipotecari espanyol. És a l’últim epígraf on s’aprofundeix en les novetats i modificacions introduïdes per la llei 1/2013, i la seva incidència en els textos normatius vigents com per exemple en la Llei hipotecària o la Llei d’Enjudiciament Civil.