Identificador: imarina:6412755
Autores:
GARCIA TERUEL, ROSA MARIA
Resumen:
Este trabajo desarrolla cómo la facultad de desistimiento unilateral del arrendatario puede afectar a la eficacia del arrendamiento urbano para satisfacer la necesidad permanente de vivienda. Para ello, se pretende realizar una comparativa entre los países que disponen de mayor y menor tasa de alquiler en Europa, a fin de reflejar si la facilidad para que el arrendatario desista del contrato de arrendamiento permite realmente fomentar el uso de esta forma de tenencia. En España, el arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende satisfacer una necesidad temporal de vivienda, de modo que el derecho de desistimiento del arrendatario resulta imprescindible para facilitar su movilidad, así como para garantizar su acceso a una vivienda sin que ello suponga una carga económica excesiva. Además, hay que tener en cuenta que la libre circulación de personas es uno de los principios esenciales establecidos por la Unión Europea, y que la limitación de la facultad de desistimiento del arrendatario podría suponer una restricción a esta libertad fundamental.
Repositori URV