The Vulnerability of Low-Density Development. A Territorial Diagnosis of Residential Developments with Urban Planning Deficiencies in the Camp de Tarragona. Sustainable Development in the Rural Parishes of Cañar City

Identifier:  TFM:2468

Handle: https://hdl.handle.net/20.500.11797/TFM2468

Authors:  Azabal Martín, Alba

Abstract:
Las urbanizaciones de baja densidad forman una de las transformaciones territoriales más significativas en Cataluña durante las últimas décadas. Surgidas en gran medida como desarrollos residenciales de segunda residencia asociados a procesos de expansión urbana dispersa, muchas de ellas se han consolidado progresivamente como espacios de residencia permanente. Sin embargo, una parte importante presenta déficits urbanísticos, carencias en la prestación de servicios y situaciones de vulnerabilidad que condicionan su sostenibilidad futura y plantean retos relevantes de gobernanza territorial. Este trabajo estudia las urbanizaciones de baja densidad con déficits urbanísticos del Camp de Tarragona desde una perspectiva territorial y multiescalar. A partir del catálogo elaborado por la Generalitat de Catalunya, se identifican, delimitan y caracterizan 93 urbanizaciones distribuidas en las comarcas del Tarragonès, el Baix Camp, l’Alt Camp y la Conca de Barberà. El estudio combina el análisis cartográfico, la interpretación territorial y el estudio de variables socioeconómicas, funcionales y territoriales-ambientales con el objetivo de evaluar los distintos niveles de vulnerabilidad presentes en estos asentamientos. Los resultados evidencian una notable heterogeneidad entre urbanizaciones, tanto en su localización y grado de consolidación como en su exposición a riesgos ambientales, accesibilidad a servicios y características demográficas. El estudio confirma que la vulnerabilidad no responde a una causa única, sino que emerge de la interacción de múltiples factores que se manifiestan de forma desigual sobre el territorio. Asimismo, se identifican patrones espaciales que permiten comprender mejor la lógica de implantación y evolución del modelo de baja densidad en el Camp de Tarragona. La investigación concluye que las urbanizaciones con déficits urbanísticos constituyen una realidad estructural del territorio contemporáneo y que su gestión requiere instrumentos específicos capaces de superar los enfoques tradicionales diseñados para la ciudad compacta. En este sentido, el trabajo aporta una base analítica y cartográfica que puede orientar futuras estrategias de planificación, regeneración urbana y gobernanza territorial.