La protección del deudor hipotecario en la ley 1/2013

Identificador:  TFG:42

Handle: https://hdl.handle.net/20.500.11797/TFG42

Autores:  Caballé Fabra, Gemma

Resumen:
La protección del deudor hipotecario en la ley 1/2013 Este trabajo tiene como objetivo conocer cuál es la protección legal que ampara el deudor hipotecario en la ley 1 /2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social. No obstante, antes de entrar a las modificaciones que ha introducido esta norma y las novedades que aporta a la regulación de este ámbito, se hace mención a otras cuestiones que también giran en torno a la protección del deudor hipotecario y la hipoteca en sí misma. Por ejemplo, en el primer epígrafe se hace una breve referencia al concepto de hipoteca y su regulación legal, para entender mejor cuál es la posición que ocupa el deudor hipotecario en esta institución. A continuación se hace una referencia a la importancia de la vivienda como derecho humano, previsto y regulado en diferentes cuerpos normativos de ámbito internacional. En el tercer epígrafe se explica el contexto social y económico que ha provocado la crisis del sector inmobiliario y su repercusión al deudor hipotecario. Para poder entender mejor las medidas introducidas por la Ley 1 /2013, antes también se explican otros cuerpos normativos aprobados con anterioridad (El Real Decreto - ley 8/2011, el Real Decreto - ley 6/2012 que incluye el Código de Buenas Prácticas y el Real Decreto - ley 27/2012). Todas estas normas giran en torno a la protección del deudor hipotecario y la Ley 1/ 2013 al ser la última que ha entrado en vigor les ha hecho modificaciones. En el epígrafe cuarto se explica la protección del deudor hipotecario por parte de la Unión Europea en relación a la protección de los consumidores y usuarios, también se hace mención a la sentencia 14 de marzo de 2013 del TUE, que puso en manifiesto la precariedad del sistema de ejecución hipotecario español. Es en el último epígrafe donde se analizan las novedades y modificaciones introducidas por la Ley 1 /2013, y su incidencia en los textos normativos vigentes como por ejemplo en la Ley Hipotecaria o la Ley de Enjuiciamiento Civil.