Identificador: TFM:99
Autores: Santamaría Camallonga, Joaquín
Resumen:
A lo largo del tiempo las políticas de vivienda llevadas a cabo en España se han basado en la construcción masiva de viviendas, potenciando la propiedad, el crédito a los compradores por parte de las entidades financieras y el abandono de la vivienda protegida y el mercado de la vivienda de alquiler. Estas actuaciones han llevado a la subida indiscriminada de los precios de las viviendas, la creación de un mercado de viviendas sobredimensionado, parte del mismo situado en lugares periféricos de las ciudades sin prácticamente ningún tipo de servicio para los ciudadanos y una dependencia excesiva de la hipoteca. El inicio de la crisis económica en el año 2007 llevó a la quiebra a muchas empresas constructoras y promotoras, a la imposibilidad de vender el gran stock de viviendas construidas y al aumento de las viviendas vacías. En el siguiente trabajo se procederá a analizar la evolución que han tenido a España las políticas de vivienda, las consecuencias de la última crisis económica en los aspectos relacionados con la vivienda y las causas y consecuencias de la existencia de un número tan elevado de viviendas vacías en la actualidad. Posteriormente, se analizarán las políticas de vivienda que se quieren llevar a cabo en la actualidad, así como distintas propuestas para que no se vuelvan a repetir los problemas de años anteriores debido a la tipología de estas políticas. Así mismo, se incidirá sobre la problemática de las viviendas vacías, la dificultad actual para su identificación y para conocer su número exacto, así como el porqué de su elevada existencia. En último lugar, se expondrá el caso concreto de la ciudad de Reus, como esta, mediante un nuevo Plan Local de Vivienda, intenta dar soluciones a todos estos problemas derivados de las últimas políticas de vivienda y de la existencia de viviendas vacías.
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