Diseño de un concesionario de automóviles con taller para mantenimientos y reparaciones

Fecha de alta en el repositorio: 2025-12-03

Resumen: El present projecte consisteix en el disseny i habilitació d’una nau industrial a Tarragona destinada a la implantació d’un concessionari i taller oficial Porsche. L’objectiu és establir un espai modern i funcional que permeti oferir serveis integrals de venda i postvenda de vehicles d’alta gamma, responent a la creixent demanda de la marca a la província. L’activitat es distribueix en dues zones diferenciades: el taller, on es duran a terme revisions, manteniments i reparacions mecàniques (excloent-hi els treballs de xapa i pintura), i el concessionari, que es dedicarà a l’exposició, venda de vehicles i atenció al client. L’edifici ha estat projectat per garantir una experiència premium, amb zones de recepció, oficines comercials, espais d’espera i àrees d’exposició. Totes les instal·lacions s’han dimensionat seguint la normativa vigent del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), incloent les xarxes elèctriques, il·luminació, evacuació d’aigües pluvials i residuals, i el subministrament d’aigua. Així mateix, s’ha incorporat un sistema de seguretat contra incendis i un estudi de gestió de residus, que garanteix el compliment ambiental i la seguretat operativa. Finalment, s’ha realitzat una avaluació financera completa, tenint en compte la inversió inicial, les possibles subvencions, els ingressos ordinaris i extraordinaris, així com les despeses associades. L’anàlisi econòmic mostra un Valor Actual Net (VAN) positiu de 1.067.909,27 € i una Taxa Interna de Retorn (TIR) del 18,13 %, fet que confirma que es tracta d’un projecte viable i rendible a llarg termini. Amb una vida útil estimada de 25 anys, s’espera que generi un flux econòmic estable i beneficiós per al promotor; This project involves the design and development of an industrial building in Tarragona to house an official Porsche dealership and service workshop. The aim is to establish a modern and functional space capable of providing comprehensive sales and after-sales services for high-end vehicles, in response to the growing demand for the brand in the province. The activity is divided into two distinct areas: the workshop, where maintenance, inspections, and mechanical repairs will be carried out (excluding bodywork and painting), and the dealership, which will be dedicated to vehicle display, sales, and customer service. The building is designed to offer a premium experience, featuring a reception area, commercial offices, customer waiting areas, and exhibition space. All facilities have been sized and designed in accordance with the current Spanish Technical Building Code (CTE), including electrical systems, lighting, wastewater and rainwater drainage, and water supply. A fire safety system has also been included, as well as a waste management plan that ensures environmental compliance and operational safety. Finally, a comprehensive financial assessment has been conducted, taking into account the initial investment, potential subsidies, ordinary and extraordinary income, and associated expenses. The financial analysis shows a positive Net Present Value (NPV) of €1,067,909.27 and an Internal Rate of Return (IRR) of 18.13%, confirming that this is a viable and profitable long-term project. With an estimated service life of 25 years, the facility is expected to generate a stable and beneficial cash flow for the promoter; El presente proyecto consiste en el diseño y habilitación de una nave industrial en Tarragona destinada a la implantación de un concesionario y taller oficial Porsche. El objetivo es establecer un espacio moderno y funcional que permita ofrecer servicios integrales de venta y postventa de vehículos de alta gama, atendiendo a la creciente demanda de la marca en la provincia. La actividad se distribuye en dos zonas diferenciadas: el taller, donde se realizarán revisiones, mantenimientos y reparaciones mecánicas (excluyendo trabajos de chapa y pintura), y el concesionario, que estará dedicado a la exposición, venta de vehículos y atención al cliente. El edificio ha sido proyectado para garantizar una experiencia premium, incluyendo zonas de recepción, oficinas comerciales, área de espera y espacios de exposición. Todas las instalaciones se han dimensionado siguiendo la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE), incluyendo las redes eléctricas, iluminación, evacuación de aguas pluviales y residuales, y suministro de agua. Asimismo, se ha incorporado un sistema de seguridad contra incendios y un estudio de gestión de residuos que asegura el cumplimiento ambiental y la seguridad operativa. Por último, se ha llevado a cabo una evaluación financiera completa, teniendo en cuenta la inversión inicial, posibles subvenciones, ingresos ordinarios y extraordinarios, así como los gastos asociados. El análisis financiero arroja un Valor Actual Neto (VAN) positivo de 1.067.909,27 € y una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 18,13 %, lo que confirma que se trata de un proyecto viable y rentable a largo plazo. Con una vida útil estimada de 25 años, se espera que genere un flujo económico estable y beneficioso para el promotor

Materia: Disseny

Idioma: es

Áreas temáticas: Enginyeria mecànica; Mechanical engineering; Ingeniería mecánica

Departamento: Enginyeria Mecànica

Estudiante: Daha Benmessaoud, Ayoub

Curso académico: 2024-2025

Título en diferentes idiomas: Disseny d’un concessionari d’automòbils amb taller per a manteniments i reparacions; Design of a car dealership with a workshop for maintenance and repairs; Diseño de un concesionario de automóviles con taller para mantenimientos y reparaciones

Fecha de la defensa del treball: 2025-07-01

Derechos de acceso: info:eu-repo/semantics/openAccess

Palabras clave: Concessionari, taller, manteniment; Dealership, workshop, maintenance; Concesionario, taller, mantenimiento

Confidencialidad: No

Título en la lengua original: Diseño de un concesionario de automóviles con taller para mantenimientos y reparaciones

Director del proyecto: González Baixauli, Genaro

Enseñanza(s): Enginyeria Mecànica

Entidad: Universitat Rovira i Virgili (URV)